時值黃曆歲末年初之際,大陸房地產行業頻頻曝出房企大規模裁員的消息。從2020年初至今,大陸房地產行業正持續遭受中共病毒(俗稱武漢病毒、新冠病毒)疫情打擊。

大陸媒體1月28日引述房地產行業數據顯示,大陸排名前50房企中,有27家上市房企披露了2020年中員工規模,其中12家上市房企的員工規模相比2019年末有所下降。

2021年初,多家房企正在進行所謂「組織調整」,包括時代中國、祥生控股、新城、世茂、金科等,主要涉及規模在2,000億元(人民幣,下同)以上房企。

「時代中國」被曝無預警裁員

新浪網28日消息,上市公司時代中國突然裁員,比例為20%至30%,實際上很多部門都按照30%的比例裁員。

據悉,時代中國的人力資源部門為應對突然裁員,提前鎖死了一些電腦和辦公資料。

對於上述裁員消息,時代中國回應予以否認,稱「時代中國在組織架構和人事上確有調整,但年底的人事變動在各行業都屬於普遍情況。此次架構和人事的調整,是企業已持續多年的數字化轉型戰略的一部份,裁員的傳聞並不屬實。」

微博帳號「深藍財經」曝出,知情人透露時代中國的確在大規模裁員,有的部門直接裁掉一半員工,而且是突然襲擊,員工沒來得及提前找工作。

(微博截圖)
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(微博截圖)
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時代中國成立於1999年,被列入「中國房地產50強,中國財富500強」,主要經營粵港澳大灣區的房地產業務,但2020年因疫情原因,相關業務長期處於停擺狀態。

時代中國的負債問題引發關注。其2019年上半年的負債規模超過千億元,2020年又發債17次,總計包括264.05億元境內債和11億美元債,主要是借新債還舊債。花旗銀行2020年數次下調時代中國的評級。

曾創年度最大規模房企IPO 祥生控股被曝裁員 高管離職

曾創下2020年最大規模房企IPO的祥生控股(集團)有限公司(祥生控股),近日被曝出裁員30%、多位高管離職。

祥生控股否認30%裁員,稱「年末的個別人事變動,屬於公司業務發展過程中存在的正常變化,與行業其它公司的情況一致」。

祥生控股2020年11月18日在香港上市,隨後就不斷出現內部大裁員、組織框架調整、多位高管離職的消息。

據鳳凰房產報道,祥生地產華中區域的副總裁劉翔離職,目前負責浙南區域的總裁顧建軍也計劃在年後離職。

報道引述祥生內部人士的消息表示,2020年5月份起,祥生內部就陸陸續續裁員,當時也定下30%的裁員。祥生控股的招股說明書顯示,截至2020年4月末,祥生控股共有3,561名員工,如果按照30%的裁員規模,可能將有大約1,068人被裁掉。

招股說明書還顯示,截至2020年4月末,公司的淨負債率高達426%,資產負債比率為90%。#