浙江杭州今年11月份的房租跌至3年前的水平，中共將原因歸於今年樓市供應量過大，但有評論認為，流入人口減少導致市場需求下降是造成房租下滑的原因之一。
杭州我愛我家市場研究院的數據顯示，11月杭州房租水平為57.22元/㎡/月，與該價格最為接近的是2017年9月的56.27元/㎡/月，顯示杭州11月的房租水平已跌回3年前。
據騰訊房產報道，杭州的房屋中介黃明（化名）表示，現在房子確實不好租，租金都在下跌。
報道表示，杭州每年人口都在淨流入，尤其這兩年，每年33.8萬、55.4萬的新增人口，大部份人都得租房。
據杭州住房保障監管服務平臺數據，目前杭州市的租房人口數量還有400餘萬。
既然有這麼多人租房住，房租為何會下降？報道把這歸結為今年市場供大於求，數據顯示，杭州今年大約有100多個樓盤相繼交付，很多一部份會流入租房市場。
但評論人士文小剛則對此持不同態度，他認為房租下滑是因為市場需求下降造成的。杭州每年流入的人口多，而一旦這些人找不到工作，再加上瘟疫，他們就會大概率地離開。
文小剛表示，瘟疫對大陸經濟的衝擊遠遠沒有結束，經濟沒有回升，失業人口遠高於中共官方公佈的數字，只要看一看街上找工作的人群就知道，再加上螞蟻集團上市被叫停。而杭州作為螞蟻集團的大本營，其在上市前曾花巨資在杭州買地，上市被叫停後，公司很多業務縮減，招聘計畫也會相應縮減，使一大批想到杭州尋求發展的人，尤其是應屆大學畢業生離開。◇
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