恆大股債反彈但風險持續 澳新: 事件危及內房市場

恆大回歸A股上市融資的計劃受阻，資金鏈告急。外界認為，上周四（24日）的消息是恆大採取的「極限求生」之術。星期一（28日），恆大系股價齊齊反彈，有分析推測，恆大A股上市遇阻，北京當局也不太可能放鬆對房企槓桿率的限制，並指恆大事件危及內房市場。

在股債大跌之後，恆大獲得來自「鋤D會」成員的幫助，恆大主席許家印好友、劉鑾雄旗下的天發證券在上周五（25日）買入767.57萬股中國恆大（3333）之後，再於星期一（28日）買入160.5萬股。

債市方面，「泛海系」旗下泛海國際（129）及泛海酒店（292）紛紛撈底恆大美元債，已買入2,942萬美元的2023至2024年到期的恆大債券。

星期一（28日），恆大系股債齊反彈，中國恆大（3333）股價全日反彈二成。雖然恆大挽回了股債暴跌之勢，但並不足以化解其業務及財務風險。

路透社於28日引述澳新銀行報告分析指，北京當局立場堅定，儘管恆大在中國經濟的運行中發揮了不可低估的作用，但當局很可能保持對房地產業槓桿率限制的措施。

有分析師推測，由於當局要控制房價並限制開發商的融資渠道，影響到恆大地產回歸A股上市的計劃。債權人、股東等相關利益者應關注的關鍵問題之一是，當局是否會讓恆大陷入嚴重的財務危機。

澳新銀行報告還指出，恆大事件對未來幾個季度的大陸房地產市場構成風險，有更多房地產商面臨去槓桿的挑戰，並加劇市場對房地產商流動性和槓桿率的擔憂。@

《華爾街日報》28日報道引述信用研究公司Lucror Analytics亞洲主管Charles Macgregor指，恆大目前難以通過發售新的美元債券來融資。但若有需要，可發行新股。他並指出，恆大須考慮把一些較好的項目出售給其它開發商。

香港Alpha Sherpa Capital基金經理Tommy Tsang表示，恆大負債高企、利潤率下滑，並且面臨潛在的監管風險，他已從上周五（9月28日）上午開始做空恆大股票。

彭博社報道引述知情人士透露，包括民生銀行在內的至少五間商業銀行及兩間信託公司已於24日晚間召開緊急會議，評估自身對該事件的風險敞口與抵押情況。知情人士並指，至少有兩間銀行類金融機構決定停止恆大使用其尚未使用的授信額度（由銀行批准的可以向公司客戶借貸的或已經貸出的最高貸款本金限額）。@

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