祖屋收歸國有 山西平遙颳起共產風

山西平遙是國家5A級旅遊景區。這座有著2700多年歷史的古城，現在卻因為當局的一紙公文，二百多戶祖屋被強行收歸國有而引發人們關注。學者驚呼：共產風又回來了！

當局強搶私房

去年底，根據山西省委6號文件，平遙縣政府陸續下發通知，將收回此前退還給城內諸多房主的祖屋。

山西當局在文件中規定，太原、大同、陽泉、長治、榆次五個市的出租房屋一百平米以上的、城鎮房出租房屋60平米以上的，可以作為改造對象進行改造。已經納入改造的私有出租房屋，一律屬於國家所有。根據這份文件，平遙縣政府限定戶主在半個月內騰退房屋，如不主動騰退，將強制收回。

我們得到這樣一段視頻，男屋主對著大街上的民眾說：「來，讓全國的老百姓看一看，平遙縣人民政府、人民公安、人民城管。我們在訴訟期間就來搶我們的房啊，這就是法治社會啊，這就是中國共產黨領導下的平遙縣人民政府啊！」

有位女士的畫外音：「土匪流氓的世道了，成了啊，…… 我們的私產，派這麼多人過來鎖房封封條，說是他們的。…… 搶奪私產啊，平遙縣政府成了土匪流氓了啊！」

其實早在7月中旬，大陸財經記者就已經看到，平遙古城內的多家門店已經關門停業了，有的被貼了封條，更多的是用鐵鎖鎖上了大門。

這究竟是怎麼回事呢？

平遙古城收歸國有，200戶遭貼封條趕走，違抗者被警察抓捕。（視頻截圖）

1958年「社會主義改造」房主失去祖屋

這些被強制收歸國有的祖屋，都是1958年「社會主義改造」時期，被中共當局強制「代管」的。也就是所謂的「經租代管」，把房主手中的房屋「代管」，出租給住房困難的群眾。

平遙目前基本保存了明清時期的縣城原型，保留著明朝時期修建的古城牆，還有納入世界文化遺產的鎮國寺、雙林寺和平遙文廟等，所以旅遊業成了平遙的支柱性產業。

有句俗語：平遙古城三件寶，漆器、牛肉、長山藥。平遙的漆器很有名，而平遙最早的加工廠房，是林震（化名）家被經租出去的部份祖屋，建築面積大約350平米。

1953年，林震的爺爺拿出辛苦積攢的400元錢，加上借的700元，買下了這個院子。當時只有7間南房，連同院子在內總體面積差不多有1000平米。

但一家人只安心住了5年，到1958年，中共對城市私有房屋要進行「社會主義改造」。說是要「統一租賃、統一分配使用和修繕維護」，然後給房主合理回報。但1966年文革開始，給私房主的定租就停了，隨後所有經租房都被中共接管。

其實中共當局對私有房屋進行「社會主義改造」這個政令是違憲的，因為在1954年的憲法中已經明文規定「保護公民私有財產」。

林震的奶奶曾提出收回房屋，但很快被人貼了大字報，說是「右傾」要去批鬥。這一折騰，沒人再敢提收房子的事了。林震的爺爺為此大病一場，第二年含恨離世。林震說「爺爺到去世的時候都還記著房子的事，老人家折騰一輩子買下的院子，到死，甚至不算自己的」。

討回祖屋的辛酸經歷

大陸財新網文章表示，上世紀80年代，中共當局開始落實私房政策。中共承認，在私房經租過程中，「遺留下一些問題」要進行糾正，不符合規定「錯改的房屋」，應「給予糾正」。

1985年之後，很多城市陸續把經租房還給了原房主。不過平遙百姓始終沒有看到當局的相關文件。1994年，城裏有人聽說了當局文件的事，才得知經租房也許可以返還，於是要去政府討個說法，當時平遙縣政府還專門成立了「私房辦公室」。

直到1998年，一個在外地工作的人，看到了1986年的這份文件，於是回到平遙，團結其他房主向當局申請返還。「私房辦公室」的人說，林震家符合文件第八條的內容，可以申請房屋返還，但之後，一直沒有回音。

林震的父親一個月要跑去五、六次，但每次對方都說在研究、要等。父親去世後，林震兄弟倆隔三差五跑去問，終於在2012年得到通知，他家的經租房可以返還了。但是曾經在經租房內居住的6戶人家，拖欠了近2萬元房租。當局說如果不能補上，房子就不能返還。沒辦法，林震兄弟替那些租戶補繳了房租。

但這還不算完，當局對經租房採取了「貨幣置換」的方式，按照返還面積，對應不同價格，繳納一筆置換款。就是說，林震家的房子被經租很多年，欠的房租不但不給，反而還要付錢才能拿回自己的房子。財新記者從多位房主口中，證實了林震的說法真實不虛。在財新記者看到的「貨幣置換產權價格一覽表」中，按照房屋的不同類型，每平米的置換價格從130元到400元不等。林震按照每平米280元、共計9萬8千多元換回了祖宅。當局稱這筆錢是「自願支持古城建設」，不給開任何收據。致此林震一家已經花了近12萬。

但想要回祖屋，還有一關，就是那些不願意騰房的租戶。為了讓租戶搬走，林震又拿出18萬，才算打發走6家住戶。

2013年5月，共計花費了近30萬之後，林震兄弟才真正收回了爺爺留下的祖產。