美國領事館五月宣佈出售壽山村道37號物業,至今已歷時數月。昨日(9月9日)媒體報道稱,美領事館確認已接納一份標書的出價。世邦魏理仕其後公佈,該筆交易成交價格為25.66億元。預計交易會在年底前完成。

《蘋果日報》9日獲美國領事館人仕透露,壽山村道37號物業於7月31日截標日收到多份標書,已決定接納其中一份。美領館強調,出售物業屬商業決策,所得資金將投至香港其它資產,不影響領事館的存在、人才聘用及營運。

9月10日,港媒報道引述世邦魏理仕消息,壽山村道37號物業以25.66億港元售出,每平方呎作價54,138元。

稍前市場估計,該處地價介乎每呎4.5萬至10萬,物業估值約21.3億至47.3億元。目前成交價接近市場預期的下限。

美領館是次出售位於壽山村道37號的物業,由美國政府於1948年購入,曾作為美國駐港領事館員工宿舍。物業現為6幢低密度住宅,提供26個單位與52個車位,另設室外游泳池。

此前曾有消息傳香港首富李嘉誠旗下的長實集團奪標該物業。但其後長實集團否認奪標傳聞,指為錯誤訊息。@