香港最新失業率6.1%,達到近年高位,大量基層市民因失業及就業不足,導致收入大減,另一方面,劏房租金卻不斷飆升,加上業主巧立名目,濫收水電費,租務失去應有管制,在油尖旺地區,劏房問題最為嚴重,一份調查顯示,近九成受訪者支持政府落實租務管制。

得悉今日(9月8日)油尖旺區議會於會議上討論重設租務制度,以及設立失業援助金問題,關注綜援低收入聯盟及基層住屋聯席促請政府正視基層住屋在疫情下的困境,希望將民間的訴求聲音帶進議會的同時,要求政府短期內儘快落實租務管制,減輕基層市民的在住屋上的經濟負擔。

業主租客不對等 九成受訪者支持重設租務管制

油尖旺地區劏房單位多達21,500個,均面臨業主加租問題。關注基層住屋聯席幹事陳康麒認為,現時租金的升幅已達不合理水平。其中一個原因是政府「無合理租務制度」。他認為,業主與租客之間的議價籌碼極不平等,「業主在租務過程中擁有更多資本,租客只會在議價過程中淪為被剝削的一族,租客基本上沒有與業主議價的本錢。」

基層住屋聯席曾於今年1、2月間以電話方式訪問了240位居住條件不恰當的市民,當中66.3%擔心業主會以紓困為由加租;31.3%的受訪者表示,業主已經表明會在近期內加租。

據悉,政府於1998年取消了租金管制,並於2004年建議取消租住權保障,取消理由是「住宅價格穩步下調。因此,市價租金與受管制租金的差距已經收窄。因此,解除租金管制不會造成有關租客太大負面影響」,及「租客現時的議價能力比過去大幅提升」。

陳康麒表示,政府上述理由目前在武漢肺炎疫情之下已經不復存在,很多劏房租客從事的是基層工作,包括餐飲業、零售業等。這些行業在疫情下首當其衝,造成劏房租客失業或被迫放無薪假,「如果短期內政府都無法回應租務管制的訴求,我們擔心未來只會造成更多市民被迫露宿街頭。」

根據香港天主教正義和平委員會於7至8月期間的調查,近九成受訪人士支持落實租務管制。

失業率高企 促政府推行短期失業援助金

另外,關注綜援低收入聯盟林俊彤表示,香港現時失業人數達24萬人,政府從未有效而及時的援助過失業市民,「失業綜援等措施因難以申請、金額不足及社會上對『綜援』污名化等因素,造成市民難以從綜援上獲得幫助。」

林俊彤還表示,政府發放的「保就業抗疫基金」漏洞多多,「無法保住市民就業,也未有處理已經面臨失業的市民的經濟需求,大多數基層市民已經難以繼續支撐龐大開支,精神和生活質素每況愈下。」

林俊彤呼籲,政府有必要推行短期的失業援助金,「幫助處於水深火熱之中的民眾」。@