香港經濟持續衰退，市場對寫字樓需求低迷。美聯工商舖數據顯示，8月甲廈交易量回落，中環區已連續15個月未錄得任何甲廈買賣。灣仔區及信德中心寫字樓呎租價格已跌破30元。

美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示，8月份指標甲廈共錄得4宗買賣個案，較上月的5宗略有下降。成交面積按月下降31.2%，至7,300平方呎。

8月買賣成交個案3宗屬於九龍區，另1宗在新界區，港島核心區未有交易，而中環區更是連續15個月未錄得任何買賣。

美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，本港經濟前景仍然疲弱，寫字樓租售價持續下跌。雖然本港疫情已經減退，政府放寬工商舖辣招，但目前對商廈市場影響有限，交投量未見明顯上升。

在買賣交易量下降的同時，上環、灣仔一帶的寫字樓租金亦在持續下探。

最新信息指，接近中環的信德中心招商局大廈有單位呎租已降至29元，創近10年新低。該單位為信德中心招商局大廈低層單位，面積約1,057呎，月租約3萬元，呎租跌破30元，低至29元。據悉，該廈上次呎租低於30元為2010年6月，當時最低呎租價格為26元。

此外，據市場信息披露，處於灣仔區、毗鄰太古廣場3座的東美中心，有業主委託放租一中層單位，意向呎租價格低至28元。

美聯工商舖預測，本港甲級寫字樓全年租金跌幅在15%至20%，售價跌幅在7%至10%。@

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