受中共病毒疫情影響,香港上半年住宅物業成交金額及成交量較去年同期均錄得顯著跌幅。美聯集團主席黃建業指,料下半年樓價將反彈,全年可錄3%至5%的升幅。交易量方面,料一手銷量跌19%。

黃建業表示,受貿易戰、社會運動及疫情等因素的先後影響,香港樓價出現調整,但近期波幅已收窄。

黃建業預期,隨疫情日漸明朗化,加之現時市場資金充足,且香港銀行同業拆息偏低,銀行活期及定期存款低企,將吸引資金流入資產市場。因此樓價有機會於第四季出現反彈,預計全年樓價升3%至5%。

成交方面,他預計全年一手銷售量達約1.5萬宗,較去年約1.86萬宗下跌近19%。全年二手註冊量料可達4.3萬宗水平,較去年4.13萬宗高出約4%。

日前,美聯(1200)公佈最新中期業績,公司上半年蝕2,435萬元,較去年同期盈利9,359.7萬元出現大跌;期內收益按年跌4.28億或15%。受疫情爆發及港政府限聚令等防疫措施影響,加之買家觀望氣氛濃厚,令香港發展商在推出新盤方面有所遲疑。@