香港作為中美「新冷戰」的交戰最前沿 香港的經濟動向備受關注中美「新冷戰」正在加劇，外資撤離的同時，大量中資流入香港房地產和股市。白宮前策略師班農透露，約有1,200億美元中資從倫敦和華爾街撤離，流入香港和大陸的股市。有分析指，中共加快「留港不留人」計劃，夢想儘快「換血」。

彭博社引述 Cushman & Wakefield Plc的統計稱，經濟形勢受疫情影響惡化，上季度香港跨國公司的辦公室退租面積增加，寫字樓閒置率上升至15年來最高水平。

這家地產代理公司7月7日在記者會上表示，在第二季退租的公司中，外資佔到了61%，高於第一季的47%。Cushman沒有公開退租公司的名稱。

該公司的業務負責人表示，「這種現象並非發生在某一特定領域或某種行業，而是相當普遍，」 「這確實是削減成本和減員的結果。」

據悉，第二季的退租率環比大增55%，面積達到577,000平方呎。

中資逆市入港

局勢不穩、經濟不景氣，在香港的外資開始撤離，然而中資卻逆市而上。7月8日，中資財團中國移動國際以56億元奪得沙田工業地，每方呎樓面地價約5,967元，超過市場估值上限約49.2%，成為歷來最貴工業地。

據了解，該工業用地位於沙田松頭下路與桂地街交界。

然而，在香港經濟持續不景氣的狀況下，香港股市卻出現持續大幅上升，凸顯有外來游資大舉進入。

白宮首席戰略顧問班農7月8日透露，「近期約有1,200億美元中資從倫敦和華爾街撤離，流入香港和大陸的股市，營造出近期的牛市。」

他說：「中共可以鼓吹美國一團糟，而中國經濟很快復甦，以此宣傳中共極權制度比其它國家更優越。」

除了從海外撤回中港的資金之外，中國大陸也部署了大量資金入港維穩。

財經評論人士廖仕明表示，「中共『留港不留人』計劃推進的比想像快，其背景與美國在快速部署對中制裁有關。中共希望嚇走不聽話的港人，接手香港資產。最希望在一國一制下，維持香港國際金融中心的地位。」@

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