北京二手房量價齊跌 買房意願低

中共肺炎疫情最近在北京大規模擴散之後，6月份至今北京的二手房市場成交量價齊跌。市民買房意願大減，賣房的業主正在降價出售。

貝殼研究院的最新數據顯示，6月初至6月23日，北京二手房市場成交量環比下跌約32%，成交均價環比下跌2.3%，帶看客戶數量環比下降21.8%。

北京二手房新增掛牌均價環比下跌5.7%，市場預期回落。

一位南五環附近中介的工作人員對《證券日報》表示：「工作日已經沒有客戶看房，周末能有一個帶看客戶量就算是好狀況了，後來附近小區出現確診病例，已經無法看房，有客戶說現在暫時不考慮買房了。」

一位著手賣房的業主說，現在著急賣房的都會讓價5萬元至10萬元，她的房子報價320萬，幾個月沒賣出去，她估計最後要降到280萬至290萬元才能賣出去。

過去一周（6月15日至20日），北京的二手房市場成交量環比大跌41.2%。

二手房的需求量大幅下滑。18城帶看客戶量連續五周減少，上周環比減少15.8%；18城在售庫存房源同比去年6月每周平均水平增加1.8%。◇

------------------

北京二手房量價齊跌買房意願低