大陸經濟不振,各地方當局又找不到增長點,不得不給予買房、買車以補貼,希望以此拉動消費,杭州有的買房補貼已經達到800萬元人民幣。

6月8日,上海市青浦區政府發佈「青峰1+5+X」人才政策。對產業人才購房補貼從原來最高150萬元(人民幣,下同)提到最高500萬元。

杭州買房最高補貼 達八百萬元

南京市和蘇州也對符合條件的人才補貼買房款300萬元,而杭州最高補貼達到了800萬元。

據中原地產統計,截至6月上旬,今年以來超百城發佈了招攬人才政策,超過80個城市發佈的政策涉及購房補貼,杭州最高。

除了直接補貼,部份城市以購房契稅形式給予補貼,且補貼人並不限於人才政策的範圍。

諸葛找房數據研究中心分析師陳霄表示,2020年以來,多個城市發佈購房補貼政策,展開「搶人」大戰,主要是為了儘快恢復房地產市場發展活力。人口流動將帶來資本的流動,人才購房補貼一定程度會激發市場熱度。陳霄預計,接下來會有更多城市加入到推出人才政策的大軍。

中原地產首席分析師張大偉表示,2019年全國超過170個城市發佈了人才政策,較2018年城市數量上漲40%,人才政策成為房地產政策調控的一個窗口,2020年發佈人才政策的城市會增多。

人才購房補貼 激發城市市場熱度

海外評論人士文小剛對此表示,大陸各地美其名曰「搶人才」,實際上就是拉人來了以後,給些補貼去買房子,以此帶動當地房地產銷售,是為了盤活樓市,打擦邊球。而盤活樓市又是希望在經濟不振的大環境下,刺激消費,拉動經濟增長。大陸的經濟增長的三駕馬車出口、投資、消費基本啞火,海外瘟疫未歇,出口大幅下滑;經濟環境差,市場需求小,再加上企業沒錢,民間投資無望;現在中共只剩下刺激消費一途。但經濟不好,失業嚴重,民眾沒錢消費,也不敢消費。所以中共希望通過發放消費券,鼓勵買房,對買車也給補貼,甚至連擺地攤這種解決基本民生的生計方法都上升到「地攤經濟」的高度。這些都顯示中共現在是真著急。

據《21世紀經濟報道》消息,6月11晚間,深圳發改委發佈消息說,新購和置換更新新能源小汽車最高補貼4萬元,補貼資金將直接發放至申請人銀行賬號,補貼申請期限至2021年6月30日止。

經濟動力盡失 長期在底部徘徊

對於大陸經濟目前面臨的困境,自媒體人士王劍認為,中國經濟動力盡失,會長期在底部徘徊。其在節目中表示,中國經濟受困於三大因素。

首先,中國經濟從2018年開始從增量時代進入存量時代,進入下行周期;其次,中共病毒(武漢肺炎)的影響至今未消,中國經濟被打入谷底,重啟效果非常不好;再有,中共政治左轉,對外交惡, 中美從政治、經濟、科技、金融等領域加速脫鉤,走向正面對抗,與此同時,中共與其它西方發達國家的關係也走向惡化。

王劍表示,這三條線組成一個死亡交叉,導致中國經濟增長的動能消失殆盡,資源大量流向中共當局,但當局只是維持基本運轉,不產生社會和經濟效益,企業則資金枯竭,處於生死邊緣。所以,中國經濟將在谷底爬行掙扎。◇