身為房東,要能夠吸引房客住在你的房子裏十分重要。你要如何讓你的室內空間溫馨舒適,又不需要大成本投資?澳洲房地產網的專家介紹了7個重要的經驗。

1. 換掉老舊的蓮蓬頭

洗個舒適的熱水澡是租客對住房的第一個期望。如果看到蓮蓬頭過於老舊,使用時又只能噴出細細的水流,這種情況會讓租客相當失望。

換個蓮蓬頭是自己動手就能辦到的事情。如果房子正在翻新,那就更好辦了,記得一定要選一個噴水面積大、水柱溫和細密的新式蓮蓬頭。

2. 鋪上乾淨的地毯

地毯上的油污或印跡會讓來看房的人覺得很不舒服。專業人士都會建議房東,在更換房客期間要鋪新的地毯。畢竟,誰不想走進一個地毯鬆軟乾淨的房間?

3. 配有鏡子的嵌入式衣櫃

衣櫃不僅可以存放衣物,也是室內重要的儲物空間。在出租房中,房客不能隨意在牆上釘掛鉤或改造櫥櫃。因此,足夠的儲物空間會很吸引房客。另外須提醒的一點是,如果櫥櫃上沒有鏡子,可以考慮加裝,因為加裝鏡子的花費不高,卻能給房客帶來方便。

4. 裝設洗碗機

不管你自己是否習慣使用洗碗機,很多房客都喜歡看到有洗碗機的房子。(Fotolia)
不管你自己是否習慣使用洗碗機,很多房客都喜歡看到有洗碗機的房子。(Fotolia)

不管你自己是否習慣使用洗碗機,很多房客都喜歡看到有洗碗機的房子。因此,不妨配備一個洗碗機,是不是名牌不重要,能順利使用就可以。

5. 千萬換掉單調的環形日光燈

更換燈具也是成本不高,但是很容易辦到的事情。老式的環形日光燈容易讓人覺得乏味,建議你選擇活潑的燈具。另外,要儘量選購暖色調的燈,避免選擇冷色調燈具,才能夠增加房間的溫馨感。

6. 換掉破損的百葉窗

破舊的窗簾應更換,也可以擺上盆栽。(Fotolia)
破舊的窗簾應更換,也可以擺上盆栽。(Fotolia)

有多少人看房的時候,都會看到掉了幾葉的百葉窗?這也是很容易影響房客心情的細節。建議你一定要把窗戶佈置得好看一點!

7. 清除牆上的霉污

牆壁上或房屋角落發霉的斑點,也會嚇跑房客。可以在牆上刷一層防霉漆,並保持良好的室內通風。◇