受中共疫情影響,中國房地產業遭遇嚴重打擊,今年一季度,中國18個主要城市的二手房總成交量環比降低了39.2%、同比降低了44.6%,跌至五年來最低。同時,各地店鋪紛紛求售。

中國房市成交跌至五年季度成交最低水準

機構統計數據顯示,今年一季度中國18個主要城市的二手房總成交量環比降低了39.2%、同比降低了44.6%。

北京的房市成交量近乎腰斬,新房與二手房加起來成交量才剛剛破萬,比去年同期銳減48%。在北京,一季度新房供應面積55萬平方米,同比下降60%;成交面積99萬平方米,同比下降32%。

中國經濟網報導上述數據並稱,本季成交量為近5年季度成交最低水準。

同時,來自中介內部數據顯示,樓市成交價格也連續下跌。鏈家14個城市樓市價格均價較1月、2月下跌。一季度,北京二手房套均成交總價465萬,比去年同期下降6.1%,比上季度下降3.7%。

為刺激樓市,一些地方城市已經率先推出刺激措施。《湖南日報》1日報道,為應對武漢肺炎疫情影響,湖南省衡陽市、湘潭市、懷化市、益陽市、岳陽市相繼公布了穩定房市政策措施,包括購房契稅補貼、加大銀行信貸支援、降低土地資金使用成本等。

零售商銷售額同比將大降70% 中國各地店鋪紛紛求售

受中共疫情衝擊,中國實體零售業倍受打擊,許多商戶痛苦不堪,或者求免租,或者乾脆出售轉讓。

據專業機構調查,今年第一季度中國零售商銷售額同比將下降30%至70%。

最近重新開張的購物中心、電影院、酒吧和其他場所也被中共政府迅速叫停,疫情或再次反彈,使商戶們對消費反彈的希望破滅,紛紛另謀打算減輕壓力。

相關報道顯示,浙江、廣東、廣西、遼寧等多地近日已經多次爆發商戶遊行,要求免租或減租。

據財新報導,深圳多家購物中心業主宣布疫情期間減免租金,全市整體租金水平大幅下降。

4月3日,市場機構戴德梁行發布報告顯示,一季度深圳優質購物中心最優層平均租金較2019年四季度下降7.97%。深圳市優質購物中心租金原本連續兩年上漲,但中共疫情爆發後,購物中心人流量銳減。為減輕商戶壓力,業主大多承諾一週至一個多月的免租或租金減半。

網上還有一段視頻顯示,在南京新街口商業區,僅一條街上就有十多戶商鋪門口貼著轉讓求售的紙牌。拍攝者說:「今天帶你們看看新街口轉讓的店鋪,第一家奶茶店轉讓,第二家賣栗子的轉讓,第三家賣陶器轉讓,第四家賣魚火鍋轉讓,第五家美甲,第六家賣衣服的轉讓,第七家賣栗子的,第八家賣炸串的,第九家賣臭豆腐的,第十家賣奶茶的,第十一家超市和飯店,第十二家賣炸串的轉讓。」

網上另一段影片顯示,4月2日,河南鄭州最繁華的商圈二七金街仍有一些商舖未營業,更有商舖打橫幅求減免房租,最少有25家店舖貼出求轉租的告示,但往常的旺鋪現在根本「沒人問」。有商戶說,月租就要1.2萬,加上水電費,每天最少要賠400元。

自由亞洲電台採訪湖北、黑龍江、北京等地商人後報導稱,受疫情衝擊,中國各地店鋪紛紛求售。@

 

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