大陸一月份土地成交量價齊跌逾六成

今年1月份，大陸300座城市的土地成交量和賣地收入雙雙下跌，成交量環比降逾七成，賣地收入總額降逾六成。

中國指數研究院日前發佈的《2020年1月全國300城市土地市場報告》顯示，1月份全國300城土地市場供應量環比下滑，宅地供應隨之下降，各線城市供求兩端同環比均降。

據每日經濟新聞報道，該報告顯示，1月份，大陸土地出讓金為2638億元（人民幣，下同），環比降低65%，同比下降23%。

其中，杭州市1月份賣地收入333億居首，第二名北京為232億元。

從全國300城市土地市場供求環比數據來看，各線城市均出現量價「雙降」，特別是三四線城市降幅最大。數據顯示，一線城市供應量與成交量環比分別下跌近六成和七成，賣地總額同比、環比均縮水；二線城市供應量環比下滑超六成，成交環比量跌價漲；而三四線城市供應量下滑七成，賣地收入縮水亦超過七成。

大陸業界人士認為，當前的疫情給大陸土地市場帶來了危機。

據報道，從目前來看，全國各地「停售令」和「停工令」會導致房企資金面壓力增大，土地投資、交易和開工等會明顯受到影響。易居地產研究院認為，土地市場是否有調整，關鍵看2020年第一季度的疫情控制情況和宏觀經濟政策，以及房企的銷售情況和投資意願。

中指研究院研發中心土地雲事業部研究總監蔣雲峰認為：當前中共肺炎（俗稱武漢肺炎，新冠肺炎）疫情給土地市場帶來了一定的危機。

有業界人士表示，目前瘟疫造成土地市場和1月份房企銷售業績下滑，長遠看會導致房地產市場投資下滑，而房地產在大陸經濟增長中佔有重要位置，這將和製造業、出口、消費下滑一起直接造成今年大陸經濟增長下滑。#

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