亞太主要城市2020年房地產投資前景排名中,香港暴跌至最後一位。隨著香港局勢日趨緊張,警方暴力升級,亞洲金融中心香港的經濟受到重挫。

城市土地學會、普華永道會計師事務所11月12日聯合發佈了2020年亞太區房地產市場新興趨勢報告。該報告評估亞太地區22個主要城市2020年的房地產投資前景。

香港房地產上半年交易總額大約106億美元,相比去年下跌46%,2020年投資前景排名跌至倒數第一,去年評估2019年的投資前景排名為第14位。

報告提到,香港的零售行業、酒店行業受到重創,高價位的房地產又缺乏增值空間,房地產前景排名下跌嚴重。報告建議低價出售香港的寫字樓、住宅和工業大廈。

施羅德全球城市房地產基金聯席負責人湯姆·沃克(Tom Walker)表示,其團隊認為,香港政治上的不穩定,令其地位發生了結構性改變。

資料顯示,香港反送中民主運動自6月份以來,港府、警察暴力對待抗議者的行為受到國際社會強烈譴責,11月12日晚針對中文大學的攻擊被斥「魔警屠城」、「八九六四2.0」。

催淚彈、布袋彈、真槍實彈、無差別濫捕、性侵、浮屍失蹤案暴增……僅11月12日,警方一天內發射催淚彈總計超過2000枚,闖入香港中文大學狂發千枚催淚彈。有影片顯示,數月來實施暴力的警察多數蒙面,當中有人操普通話。

MINGTIANDI網站13日報道,香港的酒店行業正在遭遇寒冬,因為遊客正在離開這個充滿催淚彈的亞洲金融中心。

香港酒店的空房率創歷史紀錄,估值下跌10%。以10月20日至27日的一周為例,三星酒店的入住率下降46%,大陸遊客和購物者紛紛離開。

數據顯示,香港旅遊業和消費者支出降溫,令香港經濟第三季度相比第二季度縮水3.2%。

港股持續下跌,本周恒生指數最大跌幅超過1300點,13日收盤下跌1.8%。本周地產股大跌3%至4%。法廣引述分析表示,警方開真槍事件令股市受壓。#