近日香港經濟面臨挑戰,港人開始為資金去向而四出尋找方案。本周日於美麗華酒店展銷的加拿大蒙特利爾物業項目Centra Condos可能是你的心水之選。

位於蒙特利爾市中心,由名牌建築商Magil Construction承建的Centra Condos,位於De La Montagne 1000號,是城中罕有的5星級公寓。它的最大賣點是地理位置,位於金融區心臟,有地標「電子商務中心」,周邊有不少辦公大樓及高層公寓,不少IT企業都在此設立辦公室。

2分鐘直達地鐵

Centra Condos位處de la Montagne與Lucien-L’Allier街交界。僅步行2分鐘即達橙線Lucien-L’Allier地鐵站,幾分鐘一班車,直到凌晨。對面的貝爾中心全年舉辦不同的運動比賽及音樂文娛活動,旁邊有地鐵站及火車站,周邊購物店、金融商廈林立,文化、運動、娛樂消閒、餐飲應有盡有。

三所大學學區 谷歌稱「步行者天堂」

Centra Condos鄰近當地三所知名大學:考迪亞大學(Concordia University)、ETS電子工程大學(Ecole de technologie superieure ETS) 及麥吉爾大學(McGill University) ,步行距離都不超過20分鐘。步行6分鐘到達名店區聖嘉芙蓮街,谷歌(Google)步行指數(Walk Score)評分達滿分100,堪稱「步行者的天堂」 。

港人投資放心之選

Centra Condos是唯一市內發展商直銷住宅項目。房價已包GST+QST稅(14.975%)及永久業權。鄰近三所大學及位於金融區,房型由Studio、多房到Penthouse俱備,全連露台。入伙送8件家電。無需擔心出租問題。

未來,1000 de la Montagne更將得益於市中心及附近區域正在或計劃建設的發展項目,特別是著名購物熱點聖嘉芙蓮街(Rue Sainte-Catherine)的升級擴建、新香檳橋(Champlain Bridge)的重建、以及大型輕軌系統的設立,日後通往南岸、西島和機場變得更加便利。

蒙市發展看好 升值潛力佳

根據蒙特利爾分析師Alpha Daye Diallo分析,蒙特利爾政府近年向AI人工智能、航天科技及生物科技迅速發展,在加拿大經濟增長方面處於領先地位。蒙特利爾2018年的GDP是3.6%,是20年來最好成績,更是加拿大增長率最高,但失業率最低的城市。自去年12月以來交投量上升7.1%,是過去10年以來增長最快。同期,溫哥華和多倫多只微升1.2%。蒙特利爾樓市發展健康,因沒有設海外買家稅,所以這裡的公寓也得到華人買家的青睞。

此外,蒙特利爾亦是北美第二大大學城,求學及尋求工作機會的人越來越多,2018年,國際學生人數增加了6%以上,航空和海上交通分別增長了6.9%和9.2%。近3年樓價每年升10%-15%,公寓供不應求。

五星級配套 優質生活環境

逾40,000平方尺綠化園景公共空間,空中花園亦可眺望遠景,足不出戶,亦能融入自然。
逾40,000平方尺綠化園景公共空間,空中花園亦可眺望遠景,足不出戶,亦能融入自然。

富麗堂皇的公寓大堂,樓高2層,寬敞明亮。 24小時保安及禮賓服務,全年無休。
富麗堂皇的公寓大堂,樓高2層,寬敞明亮。 24小時保安及禮賓服務,全年無休。

項目預計2022年落成,樓高45層,提供680個單位,單位面積406呎至近1千呎,項目底座是商場。住戶可享用40,000平方呎會所包括私人影院、室內外泳池、空中花園、健身室等。◇