安徽合肥,2016年房價漲幅超過40%,被胡潤研究院列為「房價漲幅全球第一」。但目前,合肥已有12家銀行不做二手按揭款,甚至還有部份銀行停止新按揭款。

據央視財經報道,合肥市民程女士今年6月份將自己手中一套房產賣出,房屋抵押過戶手續已經全部完成,就等著買家貸款審批結束拿到房款了。但是近期,多家銀行停止二手按揭款的消息,讓她開始擔心起來。

「我和對方簽了合同,過了戶,也做過抵押了。現在就擔心銀行貸款下不來,我甚麼時候才能拿到錢?或者就貸不下來了,違約了我怎麼辦呢?」程女士說。

十二家銀行不做二手按揭款

據了解,合肥地區已有12家銀行不做二手按揭款,分別是:建設銀行、中國銀行、杭州銀行、華夏銀行、光大銀行、交通銀行、渤海銀行、農業銀行、廣發銀行、中國郵政儲蓄銀行、中信銀行、招商銀行。

其中,杭州銀行和華夏銀行也停止了新按揭款。

業內人士表示,各家銀行按揭政策收緊,增加了當地房地產交易的風險。

諸葛找房副總裁苑承建對《中國房地產報》表示,「停貸二手房會影響到很多剛需人群,導致他們喪失購買能力。」

易居研究院智囊中心研究總監嚴躍進提醒,二手房的貸款如果無法辦理,反過來可能會影響部份換房需求,進而影響一手房交易。

上述消息引發網民熱議:「那剛需怎麼辦,非得逼著別人買新房?新房賣得起嗎?」「坑的都是老百姓。」

「房價的高位,背後地方政府是摧手,高價賣地,直接推高房價!」

「整個經濟大環境下,中央要求各級政府勒緊腰帶過苦日,小百姓只能吃草了。」「李嘉誠看得遠呀,逃跑得快啊!」

安徽房企老闆跑路 負債三百五十四億

在安徽,除了合肥地區12家銀行按揭政策收緊,作為安徽第一大房企、房地產百強企業、民企500強企業的國購集團也被推上輿論暴風眼,其負債纍纍、老闆下落不明、負債違約、多地項目停擺等負面消息滿天飛。

近日,合肥中院發佈通告稱,受理原告長城證券股份有限公司與被告國購投資有限公司、被告袁啟宏(國購集團董事長)、被告國購產業控股有限公司合同糾紛一案,但袁啟宏下落不明。

事實上,從去年開始,國購接連被曝出多次負債違約、甚至多地項目停工。大澤之聲通過企查查搜索國購投資有限公司,發現該企業已經被標註失信被執行人。◇