啟德體育園旁邊的商業地在上周五(9日)中午12時截標,截標共收10份標書,為啟德區商地標書數目第二多。入標以本地中大型發展商為主,包括長實、新地、信置、會德豐地產、建灝地產、中國海外及遠東發展等。

市況動盪,再加上啟德多幅商業地都出現流標或撻訂。地政總署昨日公佈,由遠東發展旗下訊安有限公司以24.45644億元投得九龍東啟德發展區鄰近啟德體育園的承啟道商業及酒店地。

投標價較市場估值27.5億至37.8億元為低,每呎地價約7,100元,低於市場預期,較市場預期下限低逾一成。

地皮位於承啟道近宋皇台道,佔地約12.14萬方呎。商地最高可建樓面約34.4萬平方呎,業界預計總投資額約50億至60億元。

賣地章程顯示,寫字樓樓面面積下限為10.33萬方呎,而酒店連同相關附屬設施的樓面面積則不多於24.11萬方呎,預計可提供約300個酒店房間。◇