前中共人大會財政經濟委員會副主任委員黃奇帆日前表示,大陸未來十幾年,中國房地產開發企業數量會減少三分之二以上。

近來,中共大陸房產公司大量倒閉引發外界關注。據中共法院公告網顯示,截至7月24日,大陸國宣告破產清算的房地產企業已達274家。這些破產的房產公司,除了大量中小房企之外,位列大陸500強第215位的上市房企銀億集團也在列。

6月17日中午,上市公司ST銀億發了公告,銀億集團、銀億控股已於2019年6月14日向浙江省寧波市中級法院聲請破產重整。

業界認為,之所以造成房企近半年來大幅破產,房地產紅利期已經消失,融資貴、融資難都是原因。還有財經評論人士表示,中共違反市場規律,使用行政手段對樓市實施調控,限購、限貸、限賣等等,人為造成房企銷售下滑,使房企資金鏈斷裂,再加上房企負債率高,這些也是主要原因。

還有大陸財經評論員認為,種種跡象顯示,大陸房企最殘酷的時刻已經到來。

黃奇帆日前在表示,今後十幾年,中國房地產開發企業數量會減少三分之二以上。

《中國基金報》表示,按照這一說法,還要有6萬多家房地產企業可能在未來十幾年「消亡」。

而且黃奇帆還表示,今後十幾年,中國每年的房地產新房的交易量,會每年小比例地有所萎縮,或者零增長、或者負增長。十幾年以後,每年房地產的新房銷售交易量,可能下降到10億平方米以內,大體上減少40%的總量。#