深圳是大陸經濟改革開放的前沿,在大陸經濟下行的背景下,深圳的寫字樓市場出現了租金大幅下降,空置率創新高的情況。其中,前海片區甲級寫字樓的空置率已高至65.7%。

近日,關於深圳樓市新聞不少,新房、二手房的數據不如人意已是人盡皆知。讓人意外的是,深圳寫字樓市場也迎來了「寒冬」。

相比起北京和上海,深圳的寫字樓整體空置率處在高位。今年上半年,深圳甲級寫字樓的整體空置率升高至23.3%,遠高於北京的11.5%、上海的18.0%。

深圳當前約有129萬平方米的甲級寫字樓處於空置狀態。其中,福田、南山的甲級寫字樓空置率分別為16.1%、21.7%,而前海片區的空置率已高達65.7%。◇