大陸易居房地產研究院最新發佈的數據顯示,今年上半年,大陸40城新房成交量環比下降10.3%,同比下降0.3%。預計下半年會延續成交下滑的現狀。

易居房地產研究院周四(7月4日)發佈了《2019年上半年全國40城新建商品住宅成交報告》。報告顯示,今年上半年,大陸城市新房成交量出現分化,具體來看,一線城市反彈,二線趨穩,三四線降溫。

4個一線城市新建商品住宅成交面積環比下降3.2%,同比增長38.9%;18個二線城市新建商品住宅成交面積環比下降7.7%,同比下降0.4%;18個三四線城市新建商品住宅成交面積環比下降17.9%,同比下降8.9%。三四線城市降溫明顯,成交量環比和同比降幅均是三類城市中最大的。

據《長江商報》引用易居研究院研究員沈昕的分析表示,2019年上半年,40城新建住宅成交面積同比下降,這主要是一線城市和部份熱點二線城市在今年3、4月份出現了小陽春行情,而大部份去年成交火熱的三四線城市則持續走弱。

沈昕預計大陸樓市還將繼續降溫,下半年40城的成交面積將繼續下滑。分城市類別看,一線城市由於連續兩年成交量低迷,已經企穩反彈;東部和中部二線城市後續還有可能繼續降溫,其它地區的二線城市和三四線城市的成交量面臨較大下跌風險。◇