中原地產十大屋苑上周末錄得7宗成交,按周無升跌。成交集中九龍及新界,港島三大指標屋苑則捧蛋收場。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑昨表示,當天適逢父親節,買賣雙方均暫時擱置睇樓,與家人共度佳節,部份二手業主見近日二手轉靜,率先減價吸客,令二手交投量平穩發展。

新界兩大上車新盤醞釀短期內開售,料搶去部份二手客源,相信二手業主要擴大議幅才能吸引用家承接。

美聯十大屋苑上周末錄得8宗買賣成交,較前周末增2宗,但仍連續4個周末錄單位數成交;其中港島東太古城和康怡花園、藍田麗港城、紅磡黃埔花園均告零成交。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,中美貿易戰前景尚未明朗,加上香港近日受政治因素影響,大市氣氛普遍觀望,而市場接連有全新盤登場,二手業主普遍強硬,叫價未見顯著減幅,令二手交投續於低位橫行。

他認為,隨著全新盤開售應市,或刺激更多購買力陸續重返市場,成為後市走勢參考指標,料短期大市焦點集中一手市場。

另中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量接受本地傳媒採訪表示,《逃犯條例》短期對香港樓市影響很小,但未來如影響旅客訪港意欲,零售會轉差,將拖累整體經濟,樓價及租金有機會下跌。◇