中原地產統計,十大屋苑上周末錄7宗成交,按周回升1.33倍,端午節3日假期錄得10宗成交。周末成交集中新界區,7宗成交有6宗來自新界區,另1宗來自太古城。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,上周一手市場欠缺焦點,即將推出的新盤尚在軟銷階段,令購買力得以回流二手市場。

中美貿易戰升級,二手市場異常淡靜,部份業主願意減價吸引買家承接,成交陸續增加。美國預期減息,香港有機會於下半年減息2次,利好物業市場。

另美聯分行統計,上周末十大屋苑共錄6宗成交,較前周末3宗上升約1倍,唯連續3周維持個位成交宗數,連同上周五端午節假期,長周末3日(6月7至9日)則錄約8宗成交。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,貿易戰前景未明,不少準買家減慢入市步伐,冀於二手市場「執平貨」,唯近期盤源未能及時補充,加上普遍業主心態強硬,叫價未見顯著減幅,令二手交投陷拉鋸狀態。

利嘉閣統計,上周末十大屋苑錄6宗成交,較前周的3宗增加一倍。利嘉閣地產總裁廖偉強表示,部份業主態度軟化,叫價不再企硬,加上中美貿易戰未有惡化,買家逐漸入市,加上一手樓盤欠缺焦點,令二手買賣回升。

此外市場憧憬月底在日本舉行的G20峰會上,中美領導人有機會會晤或將帶來利好消息,故假日十大屋苑交投可望持續回升。◇