2019年5月份,大陸一線城市及部份熱點二線城市二手房交易大幅下滑,一線城市廣州二手房5月份成交量同比下滑54%。

往年5月份是大陸二手房成交的高峰期。但2029年全國二手房遭遇寒流,多數城市成交量甚至出現兩位數下滑。

據券商中國6月7日消息,成交量下滑最明顯的城市是廣州,其二手房5月份成交量4025宗,2018年同期為8846宗,同比下滑54%,而且2019年前5個月二手房成交量同比下滑45%。據廣州市房地產經紀協會的資料顯示,2019年前5個月二手住宅網簽面積環比也大幅回落。

另一座一線城市北京5月份的二手房住宅簽約13,764套,環比下降4.7%,同比下降24%。這已經是北京二手房成交量連續2個月下跌。

中原地產首席分析師張大偉對此表示:「因為網簽數據相對滯後,5月份北京二手房市場真實成交量相比3月份高峰期下調了30%,相比4月份下調了10%。」

上海市5月二手住宅預計成交量在2.3萬套左右,環比下降10%以上。南京網上房地產顯示,5月南京二手房成交7796套,環比下跌了18.6%,同比微漲了1.3%。

易居房地產研究院近期發佈報告顯示,5月份,易居研究院監測的北京、深圳、杭州、成都、南京、廈門、蘇州、青島、無錫和金華10個城市的二手房成交量中,僅無錫和蘇州出現二手房成交量環比上升,其餘8城中,廈門環比下降20.3%,最為明顯。10個城市的二手房成交量為8萬套,環比下降2.7%。

海外評論人士文小剛對此表示,二手房成交量下滑一個重要原因應該是經濟下滑,民眾對收入增加預期減少造成的;另外,近來大陸物價上漲,豬肉、水果、蔬菜這些生活必需品價格大幅上漲使民眾每月的生活開銷跟著上漲,這會令民眾重新規劃消費計劃,對那些大的支出比如旅遊,購房等就有可能取消或者延後,這其實是大陸經濟下滑的真實反映。#