近年來不斷拓展大陸業務的領展(00823),披露貿易戰對銀根亦有影響,開始見到大陸投資者或開發商在融資上出現困難。

中美貿易摩擦持續發酵,領展行政總裁王國龍昨在業績會上表示,不止影響消費市場,亦影響銀根,開始見到大陸投資者或開發商於再融資上出現困難,「市場上見多了(出售)投資項目」。

他表示會密切留意貿易戰對融資及利息的影響,亦會為即將到期的債務作準備。

香港業務方面,王國龍稱,業績期內店舖租金增幅不俗,旗下租戶營業額亦勝過同行,希望店舖租金及業務佔比,能保持適當及平衡水平;如營業額有增長,相信租金有調整空間,不過仍要視未來市況而定。

收購方面,王國龍表示集團近年在大陸購買的資產較多,但香港仍是業務核心及擴充業務首選地。未來會積極考慮中國一線城市、周邊河流三角洲地區及海外投資機會,唯未有特定投資比例。目前大陸資產佔領展2,180億元資產組合的13.2%。

領展和南豐合作發展的觀塘海濱匯,租戶年內將陸續進駐,他稱將因應市況出租,但不急於求成,希望能有理想回報。◇