復活節十大屋苑18宗成交

中原地產十大屋苑上周末合共錄得八成交，按周急跌六成，交投量重返個位數水平，創10周新低；復活節4天長假則錄18宗成交，較去年復活節22宗下跌18%，更創近9年新低。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，復活節長假頭兩日天氣不穩，部份預約睇樓的準買家最終取消睇樓，令二手屋苑交投受挫，加上新界有大型上車盤即將開售，多個新盤貨尾亦以市價推售，搶去部份二手客源，而二手業主叫價亦十分進取，議價空間大幅收窄，拖慢二手屋苑交投步伐。

陳永傑稱，假期過後，離港外遊的業主回港，可供睇樓的盤源將回復正常，有望帶動二手交投回穩。

據美聯物業分行統計，十大藍籌屋苑上周末共錄得約8宗買賣成交，較前周末回落約52.9%，交投量9周以來重回單位數，共6個屋苑零成交；復活節4天長假合共錄得約18宗買賣成交，與去年3天長周末錄得宗數相若。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，不少市民趁復活節4天長假外遊，影響睇樓及二手銷情。2月及3月二手住宅銷情暢旺，盤源大幅減少，不少準買家等待復活節假後多個新盤的推售部署，轉移市場部份的購買力。

布少明又稱，加上二手屋苑新高成交不絕，業主叫價愈見硬淨，議價空間極低，令長假期間部份指標屋苑交投放緩。但從個別屋苑於長假期間成交連創近日新高價，可見市場購買力始終不絕，置業需求並未減退，相信待假期過後，在新盤銷情帶動下，二手成交仍有望回升。◇

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較去年復活節22宗下跌18% 更創近9年新低