陝西秦嶺別墅違建案餘波未盡,河北省石家莊市又被曝出佔地1,800畝的違建別墅。面對五證不全的違規建築,開發商有關負責人卻說:「上面給咱開綠燈呢。」陸媒稱,違建別墅案的原罪是「官商勾結」。

《中國房地產報》2月17日報道,秦嶺別墅案餘波未平,石家莊市別墅再次「瘋長」。位於石家莊市鹿泉區山前大道東側,一個總佔地面積120萬平方米(1800畝)、總建築面積23萬平方米,容積率0.6,堪比秦嶺別墅的住宅區西美金山湖小鎮正在大規模興建中。

別墅區包括獨棟別墅和聯排別墅兩種類型,其中規劃建設獨棟別墅24棟,聯排別墅714棟。還有35萬平方米的商業配套、社區醫院、幼兒園小學初中一站式教育體系,西美金山湖小鎮內部配有一個中心六大配套,即小鎮慶典中心、超市農產品直銷市場、國際教育醫療、度假酒店、山體運動公園、婚禮基地、私人會所。

西美金山湖別墅群依山勢呈階梯式而建,幾乎削掉半架山。所居山脈為封龍山,又名飛龍山,西倚太行,東臨平原,素為歷史文化名山,以奇山怪石著稱。

報道說,正是因為這裏自然生態及其文化資源優勢,成為開發商叫賣的「噱頭」,不惜毀山損林,來成就開發房地產大業。

該別墅區由石家莊市麗豪房地產開發有限公司(麗豪地產)開發建設,但沒有開工許可證和預售許可證。當地住建局一名工作人員說,五證不全不允許開工建設,沒有預售許可證絕不允許售房。

但麗豪地產相關負責人說:「一期現房正在銷售中,雖然我們沒有預售證,但銷售是沒有任何問題的,預售證是對期房銷售的,現在我們是現房銷售,也就不需要預售證;目前我們的土地證、規劃證都已辦理了,下一步再辦一個建設許可證就可以了,也不需要網簽,可直接辦產權證,上面對咱這邊開著綠燈呢!」

文章還把該別墅違建案與秦嶺別墅違建案對比,認為別墅違建案的原罪是「官商勾結」、腐敗之下的無序開發;開發商利用金錢開路,打點關係;中共官員拿錢辦事,違規審批,公權濫用,貪污受賄。

秦嶺別墅案 陝西數十名官員落馬

早在2014年5月,習近平就對「秦嶺違建」做出批示,但陝西省高層一直「陽奉陰違」;所以從2014年5月到2018年7月,習先後六次就「秦嶺違建」案做出批示。

本來違建別墅多達1,194棟,但陝西省2014年8月才上報了202棟,並謊稱違建別墅已徹底查清。而就是這202棟違建別墅,陝西省也沒有徹查。

2018年7月,當局派出由中紀委副書記徐令義擔任組長的專項整治工作組,開始整治該案,違建別墅同年8月才開始動工拆除。

隨後,陝西省有數十名官員落馬。有分析稱,秦嶺別墅違建案像漩渦一樣將陝西眾多官員捲入其中。◇

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