昨日是初七人日,美聯物業集團舉行新春團拜。美聯副主席黃靜怡稱,去年樓市價量齊跌,今年雖然環球經濟波動,但香港經濟基調穩固,故仍看好樓市。

美聯每年均會在香港銀行家會所舉行新春團拜,除了黃靜怡和一眾管理層出席外,連一向少亮相的美聯主席黃建業也有來撐場,但只是稍坐片刻,未有接受記者採訪。

談到樓市前景,黃靜怡稱雖然其它國家經濟受到挑戰,股債波動,但仍見到資金流入香港樓市,說明中港人士對香港樓市仍然有信心。她認為,雖然香港樓價已出現調整,但只限於中小型單位,「可能之前升得過急」,但豪宅市場依然有需求。

回顧過去40年,本港樓價有升有跌,但整體而言都是升,因此黃靜怡長線仍看好香港樓市。她又指,作為金融中心的香港擁有很多優勢,比如流動性高、幣值穩定、基建發展良好、稅率低、使用三文兩語、樓市商品選擇較多等,以及未來10年大幅度的人口增長,相信對香港房地產發展有利。

黃靜怡表示,由於市場選擇非常多,新樓盤有優惠,而二手樓盤的盤源也不少,所以買家在搜集資料方面需要比以往更為勤奮;有意通過投資房地產收租的投資者,則應該注意香港的長期發展。◇