今年第一周，大陸樓市開門不順，新房交易整體下行，百城二手住宅掛牌均價連續8周走低，房租環比也微跌。

據《每日經濟新聞》報道，中指研究院的數據顯示，2019年第1周（2018年12月31日~2019年1月6日），大陸新房交易整體下行，各線城市同比、環比均降。大陸18個主要城市第一周交易面積環比下降45.8%，同比下降13%。

其中，一線城市交易面積環比下降36.8%，北京成交環比、同比均下降99%，廣州降幅近兩成，僅深圳環比上升超五成。二線代表城市環比下降46.3%，同比下降22.7%。

另據諸葛找房數據研究中心發佈的數據顯示，2018年的最後7周，大陸二手房掛牌均價一路走低，從2018年第46周的均價15,276元（人民幣，下同）／平方米跌至2019年第1周的14,905元／平方米。連續8周下滑。

其中，一線城市跌幅擴大，三四線城市跌幅收窄。一線城市二手住宅掛牌均價56,755元／平方米，均價環比下跌0.53%。其中，北京二手房均價62,793元／平方米，下跌0.43%；深圳二手房均價63,807元／平方米，下跌0.93%；廣州二手房均價42,498元／平方米，下跌0.94%；上海二手房均價57,922元／平方米，小幅上升0.11%。

被監測的二線城市二手住宅掛牌均價18,250元／平方米，均價環比下跌0.40%；被監測的三四線城市二手住宅掛牌均價10,532元／平方米，均價環比下跌0.29%。

除了新房和二手房開年不順，租房價格也有些許下滑。

諸葛找房監測的大陸20個重點城市數據顯示，2019年第1周租金均價43.45元／平方米／月，與上周保持相對平穩，環比微跌0.02%。

數據顯示，2018年的最後7周，大陸租金已一路微跌，從2018年第46周的43.8元／平方米／月跌至2019第1周的43.45元/平方米/月。

其中，一線城市平均租金82.23元／平方米／月，環比下跌0.25%，重點二線城市平均租金為34.31元／平方米／月，單位租金在30~60元／平方米／月的城市共8個，與上周持平。

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