大多倫多地區十一月份 房屋銷量同比降15%

多倫多地產局（TREB）最新數據顯示，大多倫多地區11月份房屋銷量同比下降近15%，售價持續溫和上漲，表明大多地區仍是賣方市場。

地產局表示，上月通過其多重上市服務（MLS）系統登記的房屋交易量為6,251套，同比下降14.7%。經季節性因素調整後，銷售量較10月份下降3.4%。

上月平均房屋售價同比上漲3.5%，至78萬8,345元。經季節性因素調整後，平均售價較10月份下降0.8%，幾乎持平。MLS HPI基準價格同比上漲2.7%。

11月份新上市的房屋數量也有所下降，從去年同期的1萬4,260套下降至1萬534套，降26.1%。

此外，地產局表示，由於按揭壓力測試和借貸成本上升，公寓和半獨立屋等低價住房的售價持續穩步上漲。

地產局總裁布哈拉（Garry Bhaura）表示：「在許多社區，購房者之間的競爭可能有所加劇。過去幾個月市場相對緊張，為價格再度上漲奠定了基礎。」

多倫多地產局代表大多地區5.2萬個房地產經紀，把今年11月的房屋銷售下滑，歸咎於去年11月按揭壓力測試新政生效前的「暫時需求上升」。◇

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大多倫多地區十一月份房屋銷量同比降15%