德勤預測本港2018/19財年全年將由盈餘轉為赤字,主要原因是賣地收入遠低於預期,並稱「明日大嶼」計劃一旦正式展開,將會為香港帶來財政負擔。

昨日,德勤發佈對本港2018/19財年之財政預算的最新預測,表示截至明年3月底止財政年度,港府將錄得238億元財政赤字,與財政司司長陳茂波此前預算的466億元盈餘相差甚遠,而上年同期則錄得實際盈餘1,489億元。

賣地收入遠遜預期

德勤中國稅務總監陳復新表示,港府在2018/19財年上半年錄得753億元赤字,主要由於股票市場波動,土地流拍及出價下調等原因,首3個月的賣地收入只達到政府預期的四成;預計2018/19財年下半年,港府在印花稅及賣地收入方面將按年分別減少100億元及250億元,財年全年將由盈餘轉為赤字。

德勤中國稅務合夥人陳嘉華指出, 港府財政收入過份依賴賣地收入, 政府未來調整公私營建屋比例,預料相關收入會減少,重申港府應多吸納人才及發展金融科技、服務,以分散收入來源,不應只依賴印花稅及賣地收入。

「明日大嶼」增財政負擔

近日,港府提出的「明日大嶼」大規模填海計劃受到公眾關注。會計界議員、專業議政梁繼昌批評「明日大嶼」不切實際,財經及庫務局於4年前的一份文件提到,局方以量計學分析,勞動人口會到2030年開始下降,也不能確保每年都是5%的經濟增長。陳嘉華於記者會亦表示,有關計劃一定會對財政帶來負擔,亦明白相關隱憂。

雖然預料港府將出現赤字,但德勤認為隨著經濟增長放緩,及金管局提高住房和借貸成本的情況下,政府應針對中產人士需求,減輕他們的稅務負擔。建議包括:香港永久居民首套住房購買者可減免50%印花稅;調增基本免稅額至14.5萬元,已婚人士免稅額增至29萬元;及新增在職夫婦免稅額,上限為每年度3萬元。◇