本年度的「白表居屋第二市場計劃」(白居二)於7月完成攪珠,2,500名成功申請者於周五(19日)獲發批准信。

每名成功獲得配額的申請者將獲發兩封批准信,一封適用於房屋委員會「居屋計劃」第二市場的單位,另一封適用於房屋協會「住宅發售計劃」第二市場的單位。

兩周內須申領證明書

成功獲得配額的2,500名申請者(2,250個家庭申請者及250個一人申請者),可於發出信件的日期起計兩星期內,向房委會或房協購買資格證明書,以購買未補價居屋第二市場內的單位。每張證明書收費770港元。

購買資格證明書有效期為12個月,有效期屆滿後,不會獲續期。此外,購買證明書的持有人在簽署臨時買賣合約後,須向房委會或房協申請提名信,以完成交易。

成功申請者名單19日上載於房委會/房屋署網頁: http://www.housingauthority.gov.hk

新居屋申請超額五十八倍

最新一期居屋定價減至市價五二折後重啟申請,房屋署周四表示,樂富的房委會客務中心在申請截止後,累計收到約11.3萬份居屋申請表,連同今年初收到的15.2萬份申請表,合共有26.5萬份申請,超額認購58.8倍。

房署指,綠表申請須經屋邨辦事處核實資格才送交居屋銷售小組登記,加上經郵遞送交的申請表仍未完全送抵小組,暫未反映今期最終的申請數目。

另外,房署3月29日至4月11日期間以市價七折出售居屋的申請,收到約15萬份申請表,至今收到約3,600份申請,要求取消當時提交的申請表格,最後申請數字仍在點算中。

今期居屋預計會在11月攪珠,屆時會公佈最終申請數字。

至於市建局早前公佈位於馬頭圍道/春田街的「港人首次置業」先導項目,預計最早可於明年初接受申請。

九月居屋二手買賣僅四十八宗

另一方面,利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,自今年6月底政府宣佈新一期居屋以市價五二折重推後,不少市民等待認購便宜新居屋,致第二市場買賣氣氛明顯轉弱,加上近月中美貿易戰惡化、股市接連下挫、本港利率趨升等多個不利因素,市民上車意慾非常謹慎。

據房委會及房署網頁最新數據,9月份全港僅錄48宗居二市場買賣個案(按簽署臨時買賣合約的成交為準),較8月份的53宗跌9%,連跌4個月,並追平2015年12月48宗的歷年第三低紀錄;至於同期物業成交總值約2.39億元,按月急跌12%,並創近33個月新低。

陳海潮指,2,500個白居二配額於10月份陸續獲發購買資格證明書,合資格者隨時可以在居二市場入市。一般相信部份買家會等到11月份,五二折新居屋攪珠結果出爐後,才做下一步決定。他又指,減價個案增加,預期居二每伙平均售價將續回落3%至5%。◇