昨日,新世界發展(00017)公佈截至六月底止全年業績。期內基本溢利達79.8億港元,按年增11.8%;純利為233.38億元,按年增長204.05%;每股盈利2.34元。新世界主席鄭家純中風後首次出席新世界業績會表示,自己身體恢復很好,暫時未有退休計劃。他直言,滿意兒子鄭志剛的表現,形容在新世界雙方合作無間,「分工好清楚,他幕前我幕後,有商有量,這個模式好好。」

再推首置盤 放寬年齡限制

新世界執行副主席兼總經理鄭志剛表示,現時600萬元至700萬元以下樓價的住宅仍有剛性需求,未見樓價下調趨勢,預計全年樓價會升10%。他認為,在屯門的首置項目非常成功,會繼續推出首置盤。

第二個項目會在本財年內推出,維持低首期及漸進式供款方式,考慮放寬年齡限制,而且會「送傢俬兼送大床」,但目前暫未決定選擇哪個項目作為首置盤。

鄭家純主幕後 發展養老產業

另外,鄭家純表示,與兒子鄭志剛兩人台前幕後的工作配合默契,現時他仍參與集團的幕後工作,就策略性大方向及戰略部署做出決策,而鄭志剛則在前線負責落實及執行,退休之事以後再作考慮。鄭家純指,目前集團發展已定下數個新方向,包括發展養老醫療、科技創新,以及教育等方面的產業。

鄭志剛補充,公司希望將醫療領域打造成集團資源型共享式的生態圈,在養老、養生產業社區服務以及診所等多方面都會涉及。養老產業會按5年投資期研究,內部回報率10%以上至20%,會先在香港試行,未來會考慮發展至大陸及大灣區內。

貿易戰對業務影響不大

美國總統特朗普在2005年因合作問題曾控告合作方鄭家純在內的港資財團,被問及中美貿易戰對旗下業務的影響。鄭家純表示,特朗普當選總統後,有其總統的行事作風,不願對此多作評價。集團主要注重內銷市場,樓市也有剛性需求,因此,中美貿易戰對新世界業務影響不大。