多倫多不僅樓價高,房租也高,而且租金漲幅越來越大。更嚴重的是,不僅多倫多如此,多倫多郊區也如此,整個大多倫多地區都面臨可負擔住房危機。 

據torontostoreys網站報道,大多區郊區房租漲幅加拿大最快,尤其是奧克維爾、怡陶碧古和密西沙加漲幅更是引領全加國。PadMapper最新研究顯示,加拿大半數大城市房租都在飛漲。 

PadMapper上月租金報告顯示,過去1個月中,全加13個城市1臥公寓租金中位數都有上漲,其中包括多倫多、本拿比、滿地可、渥太華、金斯頓、奧沙瓦、咸美頓、哈利法克斯、魁北克市、Abbotsford、聖約翰、里賈納和Saguenay。 

其中,多倫多1臥公寓月租中位數上漲2.9%至2,140元加幣(約13,060港幣),2臥公寓月租保持2,800元穩定不變。溫哥華1臥和2臥公寓月租分別為2,000元加幣(約12,206港幣)和3,200元加幣(約19,530港幣),基本保持穩定,租金之高僅次多倫多,全加居第二。 

按年漲幅來看,漲幅更驚人。多倫多1臥公寓今年比去年漲15.7%,本拿比和滿地可漲15%。今年5月調查顯示,加拿大有1/5家庭房租佔一半收入,四成租房家庭30%以上收入用於租房和水電開銷。這些數字,均高出加拿大按揭與住房公司(CMHC)規定的可負擔住房成本標準。◇