加拿大最高法院8月23日駁回多倫多地產局(TREB)上訴,裁決TREB必須允許經紀將房屋交易數據向公眾公開。近1周時間過去,TREB於8月28日首次回應,允許會員於10月22日前在各自網站上公佈房屋售價,但整個過程TREB會持續監控和跟蹤。

反應遲緩被批

據《多倫多星報》報道,法院裁決宣佈後,TREB遲遲不願回應,競爭對手卻反應飛快。TREB會員經紀們卻無所適從,不知如何做起,一時間怨聲載道。

皮克林(Pickering)地產經紀、TREB前主管馬科斯(Michelle Makos)和Bosely地產經理人公司經紀弗萊明(David Fleming)指責說,TREB原本在上周四簡短聲明中就應該告訴大家怎麼做,卻一直保持沉默,聲明次日給大家發了一封郵件後,就一直保持沉默,搞得大家無所適從。

Bosley副總裁波斯利(Christan Bosley)女士說,TREB反應如此慢一點也不奇怪,但她的公司早已做好數據公開準備。

7年官司還是輸了

為了壟斷房屋交易數據不公開,TREB和競爭專員打了7年官司,上周最高法院裁決終於斷其念想。競爭專員認為,TREB不公開數據,傷害消費者權益,不利行業競爭和創新。高院裁決出來後,今後消費者可註冊經紀網站查詢房屋售價。Zoocasa近日網站就新增用戶註冊售價查詢功能。

TREB雖允許會員公開數據,但仍心有不甘,稱會仔細審查房屋買賣交易合同條款,看是否有禁止公開售價方面的條款,同時還會監控房屋出售後經紀網站上的物業照片掛出時間。TREB還說,房屋交易數據,只能用於住宅地產經紀服務,如發現有人用於商業目的,TREB會採取法律手段追究。

TREB代表大多倫多地區約5萬名地產經紀。TREB要求其地產經紀遵守規則,否則,會取消成員資格及訪問MLS房屋交易數據庫。

地產經紀服務監管機構——安省房地產委員會(RECO)今日發表聲明,提醒經紀必須嚴格遵守安省房地產法,在對外公開房屋售價時,未經買賣雙方書面同意,不得公開房屋位置和名稱。◇