本月是業績高峰期,內房相繼放榜。禹洲地產(01628) 上半年期內股東應佔溢利13.3億元(人民幣,下同),比2017年同期大增69.33%,每股基本盈利30.55分,派發中期股息每股11港仙。禹州地產創始人、集團主席林龍安表示將嚴控負債率,並預留資金年底拿地。

禹洲地產報告期內累計銷售214.94億元,但卻將2018年銷售目標定為600億元。林龍安解釋是因為下半年機會多,利潤空間大,押寶金九銀十。

投地方面,林龍安指集團會嚴控負債比率,負債率將控制在60%至80%的水平,並認為最好的拿地機會在年底,料地價屆時會便宜約15%,故預先保留投地資金。

對於中美貿易戰開打,林龍安指認為對房地產市場造成一定影響,但認為大陸人口會持續流入一二線城市,依然具有强勁需求,所以集團依然看好這些線城市的房地產市場。

被問到大陸多家房產公司更名,或計劃停止房產生意的現象,林龍安回應稱,禹洲暫時無意更名。◇