受中美貿易戰影響,本港二手地產成交劇減。多個地產代理行統計,10大屋苑周末和周日錄得3宗成交,其中7個屋苑錄「零成交」。

據中原地產統計,十大屋苑中僅得美孚新邨、麗港城及嘉湖山莊各錄得1宗成交,零成交屋苑增至7個。按周再跌40%,已連續7周錄得個位數成交;

美聯物業同樣錄得約3宗買賣成交,按周無升跌,7個屋苑錄「零成交」;香港置業統計,美孚新邨、淘大花園及維景灣畔各錄得1宗成交,其餘7個指標屋苑暫未錄得成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期環球金融市場動盪;加上中美貿易戰及加息陰霾持續,在多項不明朗因素困擾下,樓市觀望氣氛進一步轉濃。

近日二手業主態度軟化,議價空間增加,但後市走向未明,加上一手新盤定價亦趨克制,預料二手成交繼續低位橫行。

美聯物業住宅部行政總裁布少明預計待新盤向隅客回流,或環球經濟前景加快明朗,二手成交才有望回復正常水準。香港置業行政總裁李志成認為,近日外圍市況波動,資金流向避險產品,新盤錄得超額認購凍結市場部分資金,難免攤薄二手市場購買力,預期短期內二手錶現偏軟,交投將於低位橫行。◇