據美聯物業統計,本周末10大藍籌屋苑僅錄得約3宗買賣成交,前個周末錄得約5宗,按周大減四成,當中7個屋苑未錄成交,為自今年2月17及18日錄得僅1宗成交以來,近6個月之新低水平,並連續6個周末錄單位數成交。按15大屋苑計算,亦錄得約3宗買賣,按周減約66.7%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,近日多間銀行相繼調升H按息率,業主普遍持貨能力高,叫價態度依然強硬,買賣雙方呈拉鋸,加上新界區全新大型樓盤周六進行次輪銷售,吸引大批買家捧場,搶佔市場焦點,以及周末受天雨因素影響,導致二手交投牛皮。

展望未來,多個發展商積極部署為推新盤做勢,一手後市更添熱鬧,預期二手買賣續受壓。

中原地產10大屋苑本周末日僅錄得5宗成交,按周下跌16.7%,已連續6周錄得個位數交投量。10個屋苑當中,零成交屋苑增至5個,有成交的屋苑亦僅各錄1宗交投。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,香港銀行掀起新一輪加按息潮,直接影響買家入市意欲,市場憂慮美國下月加息,香港銀行或會跟隨,令買家入市態度轉趨審慎,預計二手市場氣氛將持續觀望。

10大屋苑本周末成交量,按美聯物業統計,港島區3個指標屋苑:太古城、康怡花園及海怡半島,均未錄成交。九龍區4個指標屋苑:麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨,則僅錄得約1宗成交,較上周約2宗減少50%。至於新界區方面,3個指標屋苑:荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得約2宗成交,較上周末無升跌。

利嘉閣地產分行網絡數據顯示,本周末日10大屋苑錄得6宗二手成交個案,按周回升50%;惟6月底至今10大指標屋苑周末日交投已連續8周僅錄得個位數字。◇