RENTCafe的一項研究顯示,從2006~2016年10年間,更多的年輕家庭選擇租房而不是買房。

受房價上漲、嚴格的貸款規定以及缺乏入門級住房三方面因素的影響,在此期間,擁有未成年子女家庭的自有住房數量減少了360萬,而這類家庭的租金則增加了190萬。

RENTCafe利用美國人口普查局的數據指出,在這10年間,有孩子的家庭租房住的數量增加了16%,而同一年齡段的家庭住房擁有率下降了14%。

研究表明,這一趨勢在全國範圍內明顯可見。

「有孩子的家庭租房數量上升和房屋擁有率下降,不僅在美國所有30個大城市都得到了證實,而且在其中的許多城市中表現還非常凸出。」RENTCafe網站報道:「在阻止家庭買房並迫使他們租房的各種推力中,住房成本可能是最強大的力量。」

報告指出,在過去五年中,全國獨棟房屋價格中值上漲了35%,漲幅比租金高出75%。

根據這份報告,南部城市租房住的家庭上漲幅度最高,亞特蘭大、鳳凰城、休斯頓、邁阿密和夏洛特市位居榜首。

夏洛特地區表現最為顯著,該地區有孩子的家庭租房住的比例跳漲73%。亞特蘭大地區排名第二,租房家庭的數量猛增了51%。

據該報告顯示,住房擁有量下降最多的城市地區為底特律、邁阿密、拉斯維加斯、洛杉磯和加州河濱市,這些城市的住房擁有率下降超過20%。

「這些統計數據顯示了這段相對短暫卻多事之秋時期對美國家庭的巨大影響。」報告指出:「減少了的360萬房主的這些家庭是在喪失抵押品贖回權或其它情況下失去房屋的,這些年輕家庭無法克服目前的經濟障礙成為擁有房屋的主人,同時他們也會隨著孩子逐漸長大、脫離這一類人群,終將成為房主。」◇