全港近76萬公屋居民今年預料又要加租。根據政府數字,公屋租戶家庭2017年度入息較2015年度增加一成一。房委會根據機制,建議公屋租金9月1日起上調一成,平均每戶加租188元。有房委會委員建議為公屋「困難戶」凍結租金。

公屋租金每兩年調整一次,房委會抽查住戶收入以決定加租或減租。據房委會最新數字顯示,公屋住戶月入由2015年平均20,566元,升至去年22,950元,升幅 11.59%,由於加幅有「封頂」,所以只能建議加租10%。

房委會數據顯示,2017年12月公屋月租介乎346元至4,690元,平均為1,880元。加租一成,即每戶加 34 元至 469 元,平均增加188元。當中,加租400多元的是柴灣翠樂邨一個600呎單位,而大部份住戶是加租一至二百元。

署方稱免租一月涉16億

過去2010年及2012年兩次加租都沒有租金寬免,房屋署表示考慮到居民月入增幅較加租幅度多,寬免租戶並非最好方法,又指財政負擔也是其中一個考慮,稱一個月的租金寬免金額涉及16億元。本年度公屋營運赤字11億元,若果加租10%會回落至5,000萬元,但有寬免,赤字反而會增加至約17億元。

房委會將按機制建議於今年9月上調公屋租金一成,加租建議會交予房委會資助房屋小組本月17日開會審議,若通過,新租金會在9月1日生效。

房委會資助房屋小組委員、民主黨議員尹兆堅表示,公屋租金加一成,已是《房屋條例》下的最高封頂水平,屬預期之內的數字。據了解76%住戶的實際加幅金額在34元至250元之間,90%的住戶實際加租在300元以下。

民主黨立法會議員尹兆堅建議困難公屋戶租金不變。(蔡雯文/大紀元)
民主黨立法會議員尹兆堅建議困難公屋戶租金不變。(蔡雯文/大紀元)

議員倡1.7萬困難戶不加租

但他指劃一加租令困難戶也受影響,建議政府為一萬七千多戶因經濟困難而獲減租最多一半的公屋「困難戶」凍結租金:「尤其是困難戶,我希望在困難戶政策,做一個凍結(租金)做法。只要符合困難戶水平的住戶,他的原租金應該不變,務求讓他的租金水平不用增加,亦符合政策原意,亦都較為公平。」

他並建議房委會改革有關「租金援助計劃」政策,如現公屋困難戶的收入水平未有改善,仍然合資格申請「租金援助計劃」的話,房屋署應凍結有關住戶所居單位原租金,務求平衡按統計數據計算的整體加租需要,同時又照顧到生活條件較困難的公屋居民,舒緩他們的經濟壓力。

另一委員、公屋聯會總幹事招國偉認為,加租一成對低收入住戶或本身租金高的公屋戶影響較大,期望房委會可以擴大現有的租金援助措施,例如增加援助級別,令更多人受惠,未來檢討租金時亦可考慮通脹對居民負擔的影響。◇