樓價急升下,投資者將目標轉向入場門檻較低的車位,不少地區車位受買家追捧,近期成交最活躍的要數嘉湖山莊,本月錄得31宗成交,其中一個車位以162萬元高價易手。沙田第一城車位亦錄得143萬元破頂成交。

新界大型私人屋苑天水圍嘉湖山莊本月車位交投暢旺,據中原地產數字顯示,本月累計至28日已錄得31宗車位成交,成交量為該屋苑近年單月新高。

車位造價在需求下亦急升,本月內七度創新高。日前,美湖居一個單號車位,以162萬元易手,較原最高紀錄多2萬元;原業主2012年4月以39萬元買入,持貨6年,賬面獲利123萬元或3.1倍。兩個位於樂湖居地庫一層車位,各以155萬元沽出。兩個車位的前業主,分別於1997年6月以44.8萬元,以及2014年以64.5萬元購入,賬面獲利110.2萬元及90.5萬元,升幅2.5倍及1.4倍。

新界另一大型屋苑沙田第一城車位亦出現破頂成交。據美聯物業透露,銀城商場3樓單號車位,以143萬元獲承接。原業主於2014年以56萬元買入,持貨逾4年,賬面獲利87萬元,升值近1.6倍。◇