消息指行政會議今天將加開特別會議,討論居屋售價與市價脫鉤等措施,令居屋的新定價有機會從現時的市價7折,減至最低約5折。房委會資助房屋小組委員招國偉預料,委員會本周會商討相關事宜。

行政長官林鄭月娥早前表示會研究居屋定價的問題。消息指行政會議今天將加開特別會議,討論居屋售價與市價脫鉤等措施。政府的方案會按居屋申請者的入息中位數,乘以月入佔供款比率,再乘以供樓年期,計算出單位訂價。預料日後居屋售價,將由現時市值7折,降至最低5折。除了居屋外,新機制也適用於綠置居。

房委會資助房屋小組委員招國偉在電台節目中表示,目前釐訂白表申請者的入息限額時會參考市價,假如脫鉤後維持5.7萬的入息限額,意味更多人符合白表申請門檻。認為調低居屋售價時,應同時將入息限額由現時5.7萬元下調至4萬元。他預料脫鉤後,市區和偏遠地區或出現居屋售價相同情況,建議-制定指數,考慮地區差異。招國偉又說,房委會資助房屋小組將於本周內加會,相信很大機會商討相關事宜。

出席同一節目的城大建築科技學部高級講師潘永祥贊同將居屋售價,與市價脫鉤,建議政府可分流出售資助房屋,分別售予入息4萬以下和以上的人。他並建議重設夾屋,及將公私營樓宇落成的比例,由現時1.8萬個私樓單位、8千個居屋單位,調整至各佔1.3萬個單位。◇