差餉物業估價署公布最新樓價指數,今年4月樓價指數為375.9點,比上月升1.84%,是連續第25個月的上升,再創歷史新高。私人住宅售價指數自2016年4月開始上升,至今已累積近四成升幅。指數連續18個月創下新高,今年首4個月已升近6.6%。

分類指數方面,A類單位(實用面積431平方呎或以下)較上月升1.95%;B類單位(實用面積431至752呎)按月上升1.94%;D類單位(實用面積1,076至1,721平方呎)未有上升;E類(實用面積1,722平方呎以上)的大單位升幅則為0.15%。

4月份的私人住宅租金指數也錄得增長,按月升0.4%至190.3點,今年已累積近1.5%的升幅。

有地產界人士預計,受到用家支持,中小型單位售價升勢料將持續,但下半年樓價升幅可能會放緩。◇