杭州98歲老人抽籤搶房 分析：房市危機已近

大陸持續樓市調控，多地實施抽籤買房。近日，陸媒文章披露，杭州一名98歲老人參加抽籤搶房。分析指，這折射出中國房地產危機已經不遠。

近期，老人參與抽籤搶房的消息持續曝出。3月15日，陸媒報道稱，前不久，南京某樓盤前，人聲鼎沸，售樓處人群中，站著不少頭髮花白的老年人，他們能來到這裏參加選房，證明他們已經是抽籤的中籤者。這次該項目推出399套新房，吸引了超過2,000人登記抽籤。

據浙江在線報道，5月7日上午9:00，杭州最近大熱的旭輝寶龍東湖城正式開盤選房，177套房源迎來了抽籤選出的購房者。之前近3,000組報名，16個人搶一套房，中籤率僅為6%。

在選房過程中，現場出現一位98歲的購房者，成為全場焦點。據了解，這位老奶奶是杭州人，此次是為自己買房，沒搶到125平方米的房源，最後便選了89平方米的房源。

5月8日，搜狐財經發表作者張平的文章分析杭州抽籤買房如此火爆的原因：大家都預期杭州房地產未來肯定升值，搖到了號碼，等於賺到了一大筆錢。另外，目前全國房地產都在降槓桿，抽籤獲得購房資格的市民們將獲得加槓桿的機會。

但是，抽籤新規出台，把那些原來不需要購房的人，都拖到了購房群體中來，這樣，杭州的新房供應緊張問題不可能緩解，房價還有上漲的風險。

文章稱，98歲的老奶奶都參與抽籤搶房，這是個很危險的信號，反映出人們對房價走高的強烈預期。而房地產市場如此火爆恰巧說明，中國的房地產危機已經不遠，高房價留給中國的時間已剩不多，難道當前樓市的一些政策還不足以引起反思嗎？

4月16日，大陸官媒報道稱，截至目前，已經有上海、南京、長沙、成都、武漢、杭州、西安等7座一二線熱點城市陸續採取「抽籤購房」的調控政策。而搶房潮背後的原因為外界持續關注。

據北青網4月4日報道，搶房潮與限價這種調控方式密不可分。去年11月20日，房屋屋（its-home）的文章稱，近期部份熱點城市搶房潮繼續，這是調控政策造成的，一手房「限價」造成一、二手房價格明顯倒掛。同時，抽籤購房加劇供求緊張關係，刺激房價上行。

此前有市場人士指，中共調控樓市只是短暫減緩房價漲速，但其對房地產和土地財政的依賴，令房價泡沫風險加劇。◇

------------------

杭州98歲老人抽籤搶房分析：房市危機已近