近日，中美分別公佈對對方徵收關稅的清單。陸媒分析文章稱，貿易戰爆發總體對中國不利，在三種情況下，大陸樓市將面臨三種選擇。

4月3日，美國宣佈擬對1,333項、超過500億美元貨值的中國製產品徵收25%的關稅。

4月4日，中共表示，擬對原產於美國的大豆等106項商品加徵25%的關稅，涉及金額約500億美元。

4月5日，美國總統特朗普表示，中共沒有採取措施糾正其不公平的貿易行為，反而採取不公平報復行動，他已考慮對額外的1,000億美元中國商品加徵關稅。

4月6日，《中國經營報》援引財經評論員劉曉博（ID：liuxb929）的文章稱，中美貿易衝突的擴大化，似乎已很難避免。如果中美的「懲罰清單」都落實，將誘發一輪通脹。

對中國影響最大的進口產品是大豆。以2017年為例，中國大豆進口量為9,554萬噸，而中國生產的大豆不足1,500萬噸，即中國對大豆的「進口依存度」達到了87%左右。

其中，巴西為中國生產了將近一半的「進口大豆」，其次是美國。2017年中國從美國進口大豆3285萬噸，佔中國進口量的三分之一，金額大約120億美元。

大豆主要用作飼料，養活了中國4.3億頭豬以及其它家禽家畜，最終轉換為中國人需要的肉類。

如果中國對美國大豆加收25%的特別關稅，則巴西等國的大豆肯定會藉機漲價，最終將引發中國肉價、特別是豬肉價格上漲，對中國的CPI影響很大。

如果中美之間爆發中等以上規模的貿易衝突，中國的CPI肯定會跳升，如果逼近3%，為了抑制CPI，央行必然加息。

另外，據官方數據，2017年中國對美國出口4,298億美元，從美國進口1,539億美元。可見，如果中美爆發全面貿易衝突，中國受的影響比美國大，損失的工作崗位可能數倍甚至十倍於美國。

目前，中國經濟的三大部門，除企業外，只有政府和家庭兩大部門尚有「加槓桿」的空間，因此如果面對大規模貿易衝突，中國只能在地方債和樓市上想辦法。

文章認為，貿易衝突三種情況，對中國樓市有三種影響：

1. 中等或中等規模以下的貿易戰，對於樓市偏利空，因為中國會穩定人民幣匯率（並略有升值）。同時，中國會維持中美利差，美國加息時中國會引導利率上行。

2. 大規模貿易戰，中國失業率上升、出現輸入型通脹、被迫加息，則針對樓市上浮的利率開始下降或取消，樓市調控會適度放鬆，對樓市利好。

3. 中美徹底翻臉，中國失業率飆升、出現輸入型通脹、被迫加息，樓市調控可能逆轉，人民幣或將大幅貶值，房價出現新一波上漲。

整體而言，發生前兩種情況的可能性偏大，第三種情況可能性極小。

文章最後稱，不管怎樣，2018年樓市調控都不能讓市場真正入冬。未來，各地政府會通過降低落戶門檻、增加戶籍人口來對沖限購限貸帶來的負面影響，還會提高公積金貸款上限，增加樓市的需求量。

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