美國一如預期宣佈加息0.25厘,並暗示今年會再加息兩次。 香港金管局宣佈,上調基本利率,由1.75厘升至2厘。 港元進一步轉弱,金管局總裁陳德霖預期港元短期內將觸及7.85元弱方保證水準,金管局將入市買入港元。 

美國宣佈加息後,港元於亞洲交易時段一度低見7.8469兌1美元,見逾33年低位,進一步逼近弱方兌換保證水準。 銀行一個月同業拆息報0.8129厘。 

金管局總裁陳德霖昨早見記者時表示,聯儲局加息後,港美息差會進一步擴闊,為套利交易,即沽港元、買美元提供更大誘因,他又相信,港元快將觸及7.85的弱方兌換保證水準,屆時金管局將會入市。並再度提醒港息正常化步伐將會加快。 

2015年12月至今,聯儲局累計加息6次,但香港銀行至今仍未上調最優惠利率。 陳德霖表示,市場認為港息長期低企的預期並不妥當,一旦資金因港美息差而流走,利率正常化必然會發生,並再度提醒市民須妥善管理風險。 

至於加息對本港樓市的影響,陳德霖指,利率正常化將會令按息慢慢上升,有利本港樓市健康發展。

萊坊預計港息加二厘 樓市才受壓

對於美國聯儲局加息0.25厘,經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示,由於香港銀行體系結餘充足,達1,800億元,預期最快下半年才會上調按息,預期全年上調按息介乎0.25至 0.5厘。 

她預計加息對樓價不會影響太大,對供樓人士只是增加幾個百分點的供樓負擔,整體影響不會太大。 維持今年樓價升5至10%的預期。 一手樓佔主導,佔總成交八成。 

萊坊林浩文認為,本港息口若加1.5至2厘或以上,才會對樓市產生下調壓力。 他估計今次加息令今年樓市大跌機會不大,維持全年一般住宅升5%,豪宅樓價升8%預測。◇