美國加息港元跌近7.85 金管局將入市

美國一如預期宣佈加息0.25厘，並暗示今年會再加息兩次。香港金管局宣佈，上調基本利率，由1.75厘升至2厘。港元進一步轉弱，金管局總裁陳德霖預期港元短期內將觸及7.85元弱方保證水準，金管局將入市買入港元。

美國宣佈加息後，港元於亞洲交易時段一度低見7.8469兌1美元，見逾33年低位，進一步逼近弱方兌換保證水準。銀行一個月同業拆息報0.8129厘。

金管局總裁陳德霖昨早見記者時表示，聯儲局加息後，港美息差會進一步擴闊，為套利交易，即沽港元、買美元提供更大誘因，他又相信，港元快將觸及7.85的弱方兌換保證水準，屆時金管局將會入市。並再度提醒港息正常化步伐將會加快。

2015年12月至今，聯儲局累計加息6次，但香港銀行至今仍未上調最優惠利率。陳德霖表示，市場認為港息長期低企的預期並不妥當，一旦資金因港美息差而流走，利率正常化必然會發生，並再度提醒市民須妥善管理風險。

至於加息對本港樓市的影響，陳德霖指，利率正常化將會令按息慢慢上升，有利本港樓市健康發展。

對於美國聯儲局加息0.25厘，經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示，由於香港銀行體系結餘充足，達1,800億元，預期最快下半年才會上調按息，預期全年上調按息介乎0.25至 0.5厘。

她預計加息對樓價不會影響太大，對供樓人士只是增加幾個百分點的供樓負擔，整體影響不會太大。維持今年樓價升5至10%的預期。一手樓佔主導，佔總成交八成。

萊坊林浩文認為，本港息口若加1.5至2厘或以上，才會對樓市產生下調壓力。他估計今次加息令今年樓市大跌機會不大，維持全年一般住宅升5%，豪宅樓價升8%預測。◇

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