在官方持續調控下,大陸樓市整體依然火熱,而一線城市北京樓市低迷。據官方消息,今年前兩個月,北京商品房銷售面積同比降58.3%。

大陸官媒3月15日報道,據中共統計局最新數據,今年前兩個月,房地產市場整體延續去年熱度,商品房銷售面積、銷售額均刷新了歷史同期新高。同時,前兩個月房地產開發投資同比增長9.9%,增速比上年全年加快2.9個百分點。

而在一片「漲」勢中,北京房地產市場維持「低溫」。

3月15日,北京官方最新數據顯示,今年1至2月,北京商品房新開工面積為81萬平方米,同比下降53.8%。其中,住宅新開工面積為60.6萬平方米,同比下降35.3%。

1至2月,北京商品房銷售面積為56萬平方米,同比下降58.3%。其中,住宅銷售面積為39.1萬平方米,同比下降55.1%。

數據還顯示,今年1至2月,北京房地產開發投資同比下降6.2%。

報道稱,據悉,2017年,北京商品房銷售面積875萬平方米,同比下降47.8%。

而據《證券日報》3月14日報道,在北京近一年高壓政策之下,北京新建商品房住宅類合計一年簽約23,388套,同比下調幅度達48.7%,刷新了歷史最低紀錄;北京二手房房價已經連續下跌9個月,成交量下調一半以上。

據公開信息,去年3月17日起,北京升級樓市調控措施,在調控重壓下,北京樓市持續低迷。

中原地產數據顯示,截止1月28日,今年北京新建商品房住宅合計簽約1,030套,同比減少五成以上。同時,北京1月新房成交金額目前僅為75億元,與2017年1月份成交額相比,同比減少五成左右,創下了近三年來的最低值。

據偉業我愛我家市場研究院的統計數據,截至去年12月20日,2017全年北京新房網簽28,749套,較2016年同期下降49.8%;二手住宅網簽131,761套,同比下降50.3%。

2016年9月底至今,官方持續樓市調控。據大陸房產服務公司統計,2017年,大陸50餘座城市共計發佈了近200條調控措施。

目前,在中共嚴厲打壓之下,一、二線熱點城市的成交量大幅下滑,而三、四線城市的樓市卻持續高漲,樓市分化嚴重,調控效果遭質疑。

今年1月26日,前遠華集團董事長任志強表示,去年九個最重點城市由於政府的手使勁按著,所以它們的房價下降了。

去年8月份,任志強還表示,中國的房地產市場受中共操控,不是一個完全市場化的市場。