潘石屹談最敏感話題 網民質疑中共房產稅

中共兩會期間，房產稅成敏感話題。3月7日，SOHO中國董事長潘石屹在其微博談房產稅：兩套以內不該徵，徵三套以上的稅。其言論引發網民質疑中共房產稅。

潘石屹微博稱，現在房地產稅是最敏感的話題、最牽動人心。他個人的理解，房地產稅推出一定會影響房價，房屋空置率、房價都會降。

潘石屹認為，推出房地產稅，就是要增加持有環節的稅，讓大家知道，持有房子也是有成本的。

對徵收房地產稅，他表示如下三點看法：

立法先行，就別試點了；充份授權，就是地方稅，地方說了算，讓每個城市每個省自己去收；分步實施，就是有條件的就徵，沒條件的就別徵了，第一套房子絕對不能收，第二套房子也不應該徵，三套、四套、五套以上房子的人多的是，趕緊去徵他們的稅。

「愛哭鬼折耳貓」：「以前以為房產稅會抑制房價，現在想想房產稅來了，不管是出售方還是出租方總會把稅負等附加費用加在房價裏。」

「長河落日x_60065」：「很多人以為收了房地產稅就會抑制房價，殊不知這是給地方政府又打開了一個財路。」

「長沙樓市郭舒偉」：「之前號召大家買房，買完房就鎖定五年十年不許賣，以後房子進入存量房時代，新房越來越少的時候，就開始收稅……套路太深。」

「禾禾鬥鬥」：「我買房的時候政府可沒有說每年還要收房產稅，我買了你再找我多收一筆錢，要臉嗎？」

「茶壺與煙嘴兒」：「我買房時已經把所有的稅都交了，再徵收房地產稅，就是重複收稅 ……」

「驢友旅人」：「先把土地70年使用權改了！」

「壽豆」：「房產稅徵收的主要目的，是在土地財政無以為繼的情況下，重新為政府開闢一條財路，主要關注點是多收錢以滿足政府支出，而不是降房價或者打擊投機。投機的主體，就是政府，怎麼可能自己打擊自己？」

「鐵齒鋼牙007」：第一兩套，自住，給免徵，沒關係；第三套以上，一般是供出租，付多少稅，轉嫁到租客頭上多少。結果，房產稅負壓在了社會底層苟且活著的租客身上，最後變成劫貧濟富的工具。」

「博方精品生活館」：「擁有多套房產的大多是公務員和當官的，而人大代表佔多數的也是他們，他們會舉手同意向自己徵稅？」

還有網民跟帖稱：多套房的人要規避房產稅，離婚率又要上升了；房地產稅短期內沒可能推出，政治阻力太大……

去年12月21日，大陸財經專欄作家孫驍驥撰文認為，地方政府收入渠道減少，負債總量增加，中共加快推出房產稅，本質目的是增加地方政府收入。

中共徵收房地產稅討論多年，卻遲遲未推出。旅美經濟學家何清漣曾撰文披露原因：有多套房的多是官員還有富人；官員有足夠能力對政府施加影響；負責制訂相關政策的國土資源部、住建部出於部門利益，得讓政府繼續賣地，也不希望再多徵稅。◇

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