新世界發展(0017)公佈2018財年中期業績,股東應佔溢利錄112.69億元,按年大升159.9%,主要是由於分部業績改善、淨外匯收益及投資物業公平值變動增加。期內每股盈利1.15元,上升150%,派中期息每股0.14元。

新世界物業發展及基建,分別增長11%至47.26億元及增長20.2%至19.36億元,主要受惠於中國大陸物業貢獻增加,及道路與航空業務的表現提升。

至於投資物業公平值變動,主要受惠於Victoria Dockside的K11 Atelier辦公大樓取得入伙紙,開始提供貢獻,出租率已達七成,香港旗下物業公平值上升。

花旗稱,新世界發展截至今年2月中為止,公司在本港可歸屬銷售錄約70億元,由於仍有逾900伙待售,料可完成其100億元銷售目標。

花旗銀行發表報告表示,新世界發展中期業績穩健,撇除外匯影響,核心盈利按年升14.5%至42億元,相當於該行全年估算的56%,略勝該行預期。

花旗指,新世界本港及內地租務收入按年分別升14%及13%,該行指屬欣喜。

在內地銷售及建築服務收入增加推動下,新世界發展去年收入按年升5%至279億元,整體毛利率同比擴大0.8個百分點至36.4%。另中期息按年升8%至14仙。

花旗表示,新世界資產負債表強勁,流動性充裕,集團坐擁655億元現金。◇