由鷹君羅氏家族持有的冠君產業信託(02778),去年七月曾宣佈將可能出售朗豪坊辦公樓,不過,行政總裁王家琦昨在業績報告會上透露,目前未收到任何意向書, 但只要有任何買家想買都會考慮。 

冠君去年曾委託第一太平戴維斯尋找買家,意向價約245億。 王家琦不評論今次出售的作價是否太高,以及將來會否考慮撤回出售,不過集團正尋找投資機會,強調目前集團的資產負債比率仍然較低,可以隨時進行收購,毋須等待出售物業後的資金回籠。 

雖然王家琦沒有透露,曾和哪些買家洽談,不過,第一太平戴維斯去年7月曾稱,已獲2-3個大陸買家洽談,均為國企,但擔憂在大陸外匯管制下,資金能否到位。 

另外,被問到中環中心及美利道地皮的成交價良好,冠君會否考慮出售同區的花園道3號,王家琦說,旗下寫字樓出租率超過95%,而且本港商廈的價格愈來愈高,因此除非出價非常吸引 ,暫無意出售花園道3號,否則擔心出售後難以購回。 

冠君公佈去年全年業績,期內租金收入24.31億元,按年升5.7%;可分派收入為14.87億元,按年升5.6% ;每基金單位分派亦增加5.8%至0.2426元。◇